batirgroupe
En synthèse
La Coopérative Bâtir Groupé est un des partenaires du cluster Ecopol.

Depuis 2006, nos trois spécialités :

1- L’écoconstruction avec des matériaux régionaux à prix abordables.

Bâtir Groupé est une coopérative immobilière d’utilité publique, sans but lucratif, qui s’est donné pour mission de procurer à ses membres des espaces d’habitation, de création et de coopération socioprofessionnelle, dans un esprit d’économie sociale et solidaire, tout en soustrayant durablement les locaux à la spéculation. L’équipe de direction est composée d’architectes, économistes, artisans, comptables, artistes, ingénieurs, pédagogues, toutes et tous créatifs culturels. Elle obtient des prêts, loue, achète, construit, rénove, ou prend des immeubles en régie et les met à disposition de collectifs d’utilisateurs. Bâtir Groupé utilise le label Ecopol pour le développement de ces lieux de vie créatifs.

Pour chaque éco-habitat que nous construisons et/ou rénovons, nous respectons le plus possible les critères suivants :

  • Concept architectural humaniste en coopération avec plusieurs experts.
  • Espaces lumineux et multifonctions, accès personnes à mobilité réduite.
  • Efficacité énergétique avec label Minergie ou équivalent, solaire thermique.
  • Ossature bois, avec matériaux naturels et finition en autoconstruction.
  • Système de chauffage le moins polluant possible (bois, pompe à chaleur…) en fonction de la dimension du projet.
  • Une végétalisation la plus conséquente possible, sur les toitures, les espaces d’agrément.
  • Le moins de béton possible, et si utilisation de béton alors c’est de l’éco-béton.

2- L’immobilier non spéculatif avec formule socialement innovante.

La dimension innovante est que nous permettons aux personnes n’ayant pas spécialement les fonds propres de bénéficier d’un logement et donc quand même d’un accès à la propriété selon la Loi sur le Logement LOG, à condition que :

1. Ces personnes démontrent qu’elles ont un engagement écologique : des pratiques écologiques visant à une société à 2000W,

2. Elles démontrent qu’elles ont effectivement une situation financière ne leur permettant pas de placer des fonds propres, y compris via leur deuxième pilier,

3. Elles participent à la tenue de stands permettant d’informer le public sur le fait que la coopérative Bâtir Groupé fait partie des leaders internationaux de la stimulation de l’écologie profonde basée sur les trois piliers cités ici (nos trois spécialités).

Nous respectons le plus possible les critères suivants :

  • Loyers abordables au sens de la limite des coûts de revient de l’Office Fédérale du Logement, de 300.- chf/pièce (campagne) à 550.- (arc lémanique)

3- L’écologie communautaire :

C’est avoir l’intention de s’améliorer dans nos pratiques écologiques et être membre du Réseau Mondial des Ecovillages (GEN Global Ecovillages Network).

Aujourd’hui en Suisse et en Europe, moins de 1% des coopératives d’utilité public vont au delà du logement à prix abordable et proposent un vrai contrat social engageant les habitant.es vers une transition écologique profonde et en respectant les orientations données par le GIEC. Nous faisons parti de ce 1% et nous animons aussi le Labo Vivant de la transition écologique avec notre partenaire APTES.

 Nous respectons le plus possible les critères suivants :

  • Le plus possible d’espaces de convivialité et de partage, de type loggias, balcons, cafétérias, ateliers…
  • Grands locaux communs pour du partage entre cohabitant.es au quotidien.
  • Jardins pédagogiques partagés, dans l’esprit permaculture et biodynamie.
  • 2-3 co-responsables initiaux, entrepreneurs sociaux expérimentés, aidant à faire émerger la dynamique de groupe en 3 à 7 ans (démarche Ecopol).
  • Bail d’essai de durée déterminée (un an) pour toutes et tous, reconductible une fois, pour un voisinage choisi (pas le privilège d’avoir la garantie d’habiter sur place avant de s’être apprivoisé.e avec les autres habitant.es et d’avoir démontré qu’on s’implique vraiment pour s’améliorer en pratique de sobriété vers la société 2000W).
  • Des cohabitant.es uni.es par un contrat social du collectif d’utilisateurs, avec mise un commun d’une certaine somme par an : en 2022 150 à 250.- chf.

Donc qu’y-a-t’il dans un écovillage au Label Ecopol ?

Des logements privés et indépendants intergénérationnels :

  • D’une chambre privée à des appartements privés de 200 m2 pour une grande famille.
  • Confort, simplicité, matériaux sains.
  • Lumineux, modulaires (l’espace privé peut être agrandi ou réduit)
  • Coûts modérés.
  • Économies d’énergies et recyclage.

Avec en plus de la convivialité dans des espaces partagés :

  • Lieux polyvalents : cafétéria, salle de fête, garage/dépôt, ateliers bricolage.
  • A l’extérieur : potager, place du village, four à pain, jeux pour enfants.
  • Au quotidien : espaces détente/loisir, épicerie, exposition, salles polyvalentes.
  • Vie professionnelle : locaux multi-fonctions, loués à la journée ou au mois.


Investir dans l’immobilier éthique : c’est possible !

Dossier complet à télécharger ici.
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